36 PERFIL CONSTRUÇÃO INDUSTRIALIZADA Processo de produção em fábrica, em território espanhol, de um hospital nas Ilhas Maurícias, antes da sua exportação para África. semelhança do que acontece na indústria automóvel, com uma cadeia de fornecedores e serviços adjacentes às marcas. Paralelamente, promove- -se a aceleração da digitalização das empresas participantes na construção, nomeadamente através do BIM, fomentando a competitividade num ambiente colaborativo. “A co-factory devia ser uma infraestrutura estatal, uma vez que gera um serviço e/ou uma solução por projeto durante o período em que este decorre, como, por exemplo, uma obra. A ideia é impulsionar esta primeira co-factory em Barcelona para, posteriormente, abrir outras na Catalunha e exportar o modelo para outras comunidades autónomas e até a nível internacional”, afirma Pere Armora. Com esta iniciativa, este coworking industrial pretende dar resposta à necessidade de criar um tecido industrial em torno de zonas estratégicas, tendo em vista o aumento do número de habitações nos próximos anos. Apesar dos avanços da indústria, subsistem ainda desafios por resolver, como a escassez de terrenos e os processos de licenciamento, que necessitam de maior agilidade para responder às exigências do mercado atual. De facto, os dados confirmam a existência de um desvio próximo dos 33% nos sobrecustos dos projetos de construção tradicional, sendo que os prazos de entrega se atrasam, em média, cerca de 1,5 vezes. Em contrapartida, com a industrialização os resíduos poderiam ser reduzidos em 38%, constituindo uma alternativa para responder ao défice habitacional, que em Espanha ronda as 700.000 habitações, por exemplo. A industrialização colaborativa combina a cooperação competitiva com o cumprimento dos orçamentos e dos prazos de obra. Esta solução já foi testada em projetos internacionais, nomeadamente em países pouco avançados tecnologicamente, permitindo a realização de construções de elevado valor acrescentado, como um hotel em Dakar, fabricado na Zona Franca de Barcelona, ou um hospital nas Maurícias, produzido integralmente em Goierri Valley, em colaboração com a Aykos Healthcare. n
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